土地とは-学生マンションの情報が詳しい

クリスマスプレゼントに、友達のＫ夫妻から、 『月の土地』 貰っちゃいました。 スゴイね～～☆そういうのがあるって知ってたけど ... 土地は届かないかんね。笑）くれたんだけど、 実家に帰ってたから受け取れ ...

南紀はほんとうに暖かな土地柄だ。 「寒さが厳しい季節」と言っても、今年のように灯油が高騰して１リットル１００円になろうと 消費量は知れ ... 畑ではエンドウの白い花が誇らしげに咲いている。 暖かな土地柄は、人の心まで暖かにしてくれるようだ。

今日、24日付けの日付で 友人が月の土地をプレゼントしてくれました。 １２００坪でＪ50の場所でした。 息子の誕生日の日付だし 月の土地のプレゼントって 何か素敵で嬉しかった。 月にお家がたてれるといいな！ 将来自分の月の土地に遊びにいけたらいいねっ ...

アイヌ民族が土地の返還を求めたり、土地権の回復を求めたりすることは、アイヌ民族問題に関わっている者ならなにも目新しいものではない。 しかしアイヌ民族に関わりのないマジョリティーには「？」の問題である。 ...

今日は夫が早く帰ってきたので、土地を見に行ってきました。 材料（？）が運ばれてきていて、養生がかかってました。 ちょっとはみ出ていたのが気になりますが Ａ型なので 養生がかかっていたのと ...

られ無かったでよろしくお願いします。駐車場だった土地を不動産屋に売却します。隣接する数件との境界線の確認に土地家屋調査士さんに依頼すると担当の人から言われました。土地家屋調査士の方に支払う報酬は売主になります....

いつも大変お世話になってます。相続にて得た土地(現在山林)で隣地の方と生前父親が土地造成を計画していたようです。土地造成で更地にする話しがあってまた図面をもってくると言われたのですが、山林から更地にすると固定....

が土地仕入をするにあたり、価格提示をしますが、土地代はどうやって算出するのでしょう?マンションデベなら総分譲代金(売上)ー(土地代+建築費+諸経費)=利益だと思います。つまり、ある土地をマンションデベに売る際の凡その土地....

住宅メーカーが所有する土地を建築条件付で購買し、建物請負契約も締結しました。融資は土地のみ借り入れをして建物は現金で支払うことにする予定です。土地の借り入れをする者も建物の共有者になりますが、このような場合、土地代に係るローンについて....

隣のAさんの土地と私の土地をお互いに利用して家に出入りしております 片方の方が土地を売却したら困るので 土地を共有登記をしたらどうだろうか?と言う話がAさんとで出ています 共有登記と言うことが出来るの....

農地についての質問です。 知り合いが自分の実の妹（農家に嫁ぐ）に勧められて農地を購入しました。 購入と言っても自分は農家ではないので実質的には妹の夫のものになっています。 定年退職後農業をしようと思い、当時お金のなかった妹から頼まれて買ったそうです。 しかし、自分も病気になったり引越ししたりして畑をつくることも困難になった上、肝心の土地が農地整理にあい妹の夫の土地と一緒に合併されてしまったそうです。 このあたりは何があったかわかりませんが、 現在その土地の税金だけ払い続け、その土地は妹が勝手に人に貸して手数料などをもらっているものの、お姉さんにはなにもしておらず、妹の子供が安く買い叩こうとして連絡してくるそうです。 （妹の子供は役場勤務とのこと） そしていま、妹のご主人が病気で先が長くなさそうとのこと。 この場合、お姉さんが損をしないようにするにはどんなことをしておけばよいでしょうか。 一番良いのは別の農家の方に買ってもらうのが一番ですが、いかんせん書類上はお姉さんのものではないので…。 ややこしい質問ですが、このお姉さんを助けてあげたいのです。 どうぞ宜しくお願いいたします。

経済・金融・保険 生活　

住宅に関する相続税、贈与税・登記・権利関係、借入関係について質問です。 現在、祖父A（無職、73歳）、祖母B（無職、72歳）、父C（会社経営、49歳）、母D（パート、48歳）、私E（サラリーマン、1～2年後には個人事業主となる予定、25歳）の５人で一軒家に住んでいます。 現在の建物、土地の所有者はAです。 土地の固定資産税評価額は2000万円程です。建物の固定資産税評価額は不明です。築10年で、新築時に2000～3000万円ほどのローンを組んだと思います。（残1000万くらいです） 私が婚約者Fと結婚をするので、建物を二世帯住宅にリフォームしようと思います。（2000～3000万くらいを予定） リフォーム前に土地の所有権をAからCへ、建物の所有権をAからEに移転する予定です。 リフォームのローンはCとEが親子ローンで支払います。EからCへの地代の支払いはしない予定です。 AからCへの贈与は、相続時精算課税の適用を受けようと思います。 なるべくお金が掛からない方法で、なにか良い案はないでしょうか？

ビジネス・経営 経済・金融・保険　

日本全国津々浦々、年明け（１，２月頃）に食べ頃を迎える、各土地土地の旬の食材を調べています。 特に採り方が面白い（例えばイカ漁・山での●●採り）モノの情報、大歓迎です。情報、宜しくお願いします。

グルメ・料理 旅行・地域情報　

過払い請求の件でお伺いします。 知人が、地元の金融会社から、土地を担保に極度額を設定した借入を繰返し行っていました。 基本的に契約は個別で、一括返済での契約が多いのですが、分割返済の契約も含め、複数の借入を並行して行っ ていました。 この度、この業者に過払い請求の民事訴訟を起こすにあたり、土地を担保に極度額を設定していることから、これ ら個別の取引を一連の取引として計算し、請求しようと思います。 そこで、このように複数の平行して行われた契約による借入は、例えば同日、Aの契約で3万円借入、Bの契約で 1万円借入、Cの契約で2万円返済、Dの契約で3万円返済の場合、4万円借入して5万円返済と、一本化し合算して 計算していいのでしょうか？ ご存知の方ご教示ください。よろしくお願いします。 なお、文字数制限からこの質問に関しては分割して質問させて頂いておりますので、以下のURLの質問に関しても、 ご存知の方がいらっしゃいましたら合わせてご教示願います。 ①http://q.hatena.ne.jp/1196800757 ②http://q.hatena.ne.jp/1197058614

経済・金融・保険　

過払い請求の件でお伺いします。 知人が、地元の金融会社から、土地を担保に極度額を設定した借入を繰返し行っていました。 返済方法は、月一回返済日が設定されているものの、口頭で自由返済でよいとされており、金額は最低利息分、 期間は特に定めはなく、次の支払まで最大約9か月の期間が空いた時があります。しかし、支払わなくとも数カ月 間は督促などはなく、それ以降は、時折電話や書面での通知、あるいは訪問があったそうです。 ところが、返済日に1日でも遅れていれば利息が遅延損害金利率（30%）で計算されているのですが、1～2週間程 度ならともかくそれ以上遅れれば、やはり遅延損害金利率で計算しなければいけないのでしょうか？（以前「業者 はいくらかでも儲けるために、支払期限が過ぎてもあえて督促や期限の利益の喪失を主張しない場合がある。こ のような場合、業者は支払いの遅れをあえて黙認しており、通常金利での計算で構わない」旨の文書を読んだこ とがあるのですが、何の文書か分からなくなってしまいました。） また、その利率は平成12年6月より前が30%、それ以降が21.9%なのでしょうか？ ご存知の方ご教示ください。よろしくお願いします。

経済・金融・保険